Comment bien estimer et négocier les réparations locatives fin de bail ? Avec une méthode validée, approuvée et conforme aux standards de la RICS, et une approche très fine des clauses locatives, Workman Turnbull aide ses clients à optimiser et négocier les montants de travaux de remise en état dus par le preneur à la fin du bail.
Assistance et conseil pour la remise en état en fin de bail
Dans l’estimation des obligations de réparations locatives à la fin du bail, le client nous donne mission de lui porter assistance et conseil :
- En amont dans la phase d’analyse de l’historique de l’occupation du bien
- Puis dans l’estimation des budgets de travaux de remise en état
- Et enfin dans la définition d’une stratégie de présentation et de négociation
C’est une mission pour laquelle nous faisons gagner de l’argent à nos clients : pour les propriétaires nous optimisons le montant de l’indemnité exigible ; et pour les utilisateurs, nous les aidons à réduire l’indemnité exigée par le bailleur.
Nous appliquons une méthode validée, approuvée et conforme aux standards de la RICS.
NOTRE MISSION : faire gagner de l’argent à nos clients en fin de bail.
Une offre d’estimation des coûts de remise en état des locaux en fin de bail
Workman Turnbull intervient en application d’une méthode objective et éprouvée :
- Analyse du bail, des états des lieux et des clauses d’entretien, de réparations et de remises en état incombant au locataire
- Inspection détaillée des immeubles et identification des travaux
- Etablissement d’une estimation détaillée des travaux exigibles
- Assistance à la définition d’une stratégie de présentation et de négociation
- Optimisation du montant d’indemnité finale
NOS PRESTATIONS : processus de sortie facilité en concertation bailleur-locataire.
Nos points forts
- Une méthodologie qui a fait ses preuves
- Notre base de données de couts de travaux réparatoires
- Une méthodologie validée, approuvée et conforme aux standards de la RICS
Ce qu’apprécient nos clients
- Une approche très fine de la vie de l’immeuble tout au long du bail
- Une analyse pointue des clauses locatives
- La finesse et l’objectivité des estimations de travaux réparatoires
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Une méthode conforme aux standards de la RICS pour optimiser les montants négociés en sortie de bail.
