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VEFA : Accompagnement client pour l’optimisation du projet

GLP, Ablaincourt-Pressoir

  • Revue documentaire des principaux éléments de conception des projets
  • Rédaction d’un rapport complet de due diligence mettant en avant les forces et faiblesses du projet du promoteur
  • Accompagnement de notre client dans ses demandes d’optimisation du projet

Type de mission : Due Diligence Technique / AMO

Résultats obtenus :

  • Commercialité du projet améliorée.
  • Sécurisation de l’exhaustivité de la documentation technique à remettre par le vendeur lors de la rédaction du contrat de vente
  • Réduction des risques de pertes sur les flux financiers immédiats et futurs liés à l’actif

Conseil à l’acquisition en VEFA

Patrizia, Andrézieux Bouthéon

  • Audit de la documentation du constructeur
  • Audit visuel du bâtiment en phase d’achèvement
  • Assistance à la livraison
  • Estimation des valeurs d’assurances et IFRS

Type de mission : Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO)

Résultats obtenus :

  • Sécurisation de la documentation technique remise par le promoteur avant l’acquisition et après la livraison​
  • Assistance aux Opérations Préalables à la Livraison​
  • Optimisation du processus de livraison au preneur et au bailleur dans un délai contraint
  • Suivi des levées des réserves pour l’obtention d’une qualité optimale

Audit technique préalable à l’acquisition

Prologis, Saint-Quentin-Fallavier

  • Audit technique du site : bâtiment, voiries et espaces extérieurs
  • Analyse documentaire relative à la construction et à l’entretien du site
  • Description de l’état d’entretien et de vétusté des composants de l’immeuble
  • Etat des conformités réglementaires en collaboration avec l’auditeur ICPE

Type de mission : Due Diligence Technique

Résultats obtenus :

  • Etablissement d’un budget de capex détaillé selon des exigences et une méthodologie précise
  • ​Acquisition de l’actif par le client​​